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      装修指引

      1.装修前的准备:
      (1)细阅读入住资料,若有疑问可咨询您所住项目的物业管理处;
       (2)检查住宅是否有异常问题(地漏是否畅通等),如发现问题可通知地产客服人员或通知物业管理处处理。

      2.业主装修申报:

      (1)签订《装修管理协议》:请将居家装饰装修的时间及内容告知物业管理处,物业管理处同时会告知您那些装修行为是禁止的,并与管理处及装修施工单位签订《装修管理协议》。您与物业管理处签订的《装修管理协议》是对物业管理处装修管理服务的约束,同时也是对装修施工单位及您的装修行为的约束。

      (2)办理《施工人员出入证》:为装修施工人员办理《施工人员出入证》,以利施工人员正常进出;施工人员办理出入证需准备其个人资料(祥细情况以您所在的项目管理处的规定为准),为了消除施工人员对您的新屋可能的污染及对其它邻里的干扰,请告知施工人员不要在现场留宿;

      3.装修施工监管

      (1)管理处装修现场监控:为了保障您及您的邻里的房屋安全(包括消防,房屋结构、管线拆改等带来的隐患),物业管理处工作人员将对装修现场进行巡视,并在你的装修现场张贴《装修现场监控记录表》,您也可通过此表了解现场的情况;

      (2)业主装修现场管理:

      a.请将物业管理处告知您的关于装修禁止行为告知您的装修施工人员,当然物业管理处也会在日常的巡视过程中,协助您监督施工人员有无违章行为;

      b. 由于装修期间会使用大量的可燃材料,防火意识及器材一定要到位,一方面物业管理处会加强巡视,另一方面也请您及施工人员做好安全防范措施,配备灭火器;为了防止落物伤人,杂物不要置于阳台、窗台。

      c. 如您所购房屋在一楼且带有私家花园,或在顶楼并带有露台,或您想安装遮阳蓬、雨蓬等,因这些内容可能会涉及到公共部位,请提前告知物业管理处,物业管理处会根据您所购房屋及您的装修具体情况,与你沟通这类问题的处理方法。切记先沟通,以防止因涉及公共部分而带来的与邻里之间的相互干扰;

      d. 《业主临时公约》中相关内容,是其他业主对您的承诺,同时也是您对其他业主的承诺,其中关于装修的内容在实际操作装修时一定切记,以防违反而承担违约之责。

(各小区具体装修申报和管理流程有所差异,请详询小区物业管理处。